北京专业分包施工合同备案需要哪些手续

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  建议到建设局咨询一下。<==>

•  • 上海市建设工程设计专业备案合同需要哪些资料

  首先，考虑该项目是否应该进行招标的下列工程：一是涉及国家安全，建筑公司建造自己的使用项目，建筑施工企业资质等级，以满足工程要求0，承建商的工程或工程没有发生改变，其他情况下的法律，法规，规章和法规。除了上述工程招标，必须招标，考虑自我招标或委托招标的建筑法规的规定：依法必须进行项目招标，招标，如果招标文件的编制和组织评标，招标条件：一，招标组织;该项目的规模，类似的项目的投标经验的复杂性与兼容，熟悉的法律和法规的邀请招标的工程，没有预算和项目管理专业人员不具备上述条件，自由选择并委托具有相应资格的工程招标代理机构代理招标投标。如果确定，自招标，然后再考虑什么招标公开招标或邀请招标，发行和发布招标公告或邀请招标5日或县级以上的项目的位置。在建设行政部门的地方各级人民政府或委托的项目招投标监督和备案管理1机构，并提交相应的材料，投标项目的县一级建设或工程管理部门的地方人民政府以上的位置记录材料在5天无异议的投标监督管理机构收到可能进行施工招标;不具备必要的条件，不得进行招标记录所需的信息：（1）建设项目年度投资计划和项目，要建立登记表，建设工程招标投标登记表“;项目法人单位的法人资格证明，授权委托书;招标公告或者投标邀请书;招标机构的工程，预算，财务和工程管理，专业技术人员名单，证书的称号或证书的资格和工作经验的证据。建设项目招标登记表（表1）进行公开招标和邀请招标相比，可以在中标人的更大范围内优化，招投标，但投标更加昂贵，时间长了。建筑法规，依法对建设项目的招标要求，全部使用国有资金或国有资金投资占控股地位或者主导地位的，它应该是一个公开招标的其他项目可实行邀请招标。 “招标投标法”，以进一步确定：“不适合公开招标，在发展规划行政主管部门根据国务院确定的国家重点项目和省，自治区，直辖市直属确定的地方重点项目计划州立理事会开发部门或省，自治区和直属中央人民政府批准直辖市，可以进行邀请招标。招标“，投标者须提交3或更有能力承担的施工能力，资信良好，建筑公司发出的邀请招标。邀请招标项目一般有以下几种情况：一是涉及保密项目。 2，专业要求很强的工程和建筑公司一般缺乏技术，设备和经验，采用公开招标反应少0.3，较小的工程，合同额不高的建设项目，强大的施工企业缺乏吸引力。，地理分散和劳动力密集的建设项目，外国地理施工企业的吸引力。，迫切的建设项目的进度调用，没有公开招标.6，不与其他公共招标投标花的时间和成本人们最终可能得到的建设项目的好处。建设项目的建设可分为可以使用不同的招标，自招标投标前的第一条记录，委托代理招标事宜的，应当签订代理合同，合同包为不同的合同工作招标前的记录或订立代理合同，它开始前的准备工作标准（一）发行，分为招标投标，应根据工程特点的管理，该项目总投资的影响进度要??求和其他因素的考虑，以确定合同范围。可采取总承包的项目模型（交叉重点项目，某些项目的所有者，有时出该项目的建设过程中的管理不熟悉，考虑在设计过程中所涉及的项目实施，施工，材料和设备采购，竣工和保修包合同承包商的一个简单的项目管理模式，模式在国内和国外的作品很多，看到具体的施工合同管理250。），分为不同的标书，不同群体，建筑，或单独招标，招标设计，施工招标，设备供应招标等监督。 （二）确定的合同价格合同，勘探合同，设计合同，监理合同的一般价格合同，已完成施工图设计，在小型工程施工招标合同价格;大型复杂项目的初步设计完成后招标估计，数量单价合同应使用。 （三），准备投标所需文件的公开招标，招标公告，邀请招标的招标公告，招标（见附件二，表三）（四）实施公开招标，邀请招标函招标公告在国家和省（直辖市，自治区）和报刊，信息网络或者其他媒体公开的，公开在信息网络的建设和建设的规定。实施招标，投标者必须满足三个或三个以上的投标人发出投标邀请书的资格。 （五）编制资格预审文件。第一预审筛选第一申请投标人在招标阶段，只有一个公开招标时设置资格预审的过程中，邀请招标，由于招标的质量和能力，了解它不设置此程序，但邀请招标，公开投标资格预审的内容主要审查也往往是评估审查和比较投标，评标，比较的元素，在正常情况下的投标资格预审文件，资格预审申请（须填写资格预审文件），了解申请投标人的各个方面了解情况，面对面，而不是投标人资格预审文件应包括“资格预审须知”和“资格预审的形式”两部分：资格预审注：（1）项目概况，雇主资助项目的资金来源。 B中，整个项目的概况，包括描述的名称，性质，规模，环境，特定的C，根据本合同说明D，由发包方é项目监理单位负责设置和提供的服务进行的工程。 （2）投标人的基本要求，投标人B，?投标联合体的资格要求的最低资格标准，资格预审说明主要内容的研发，通过资格预审的评价标准（3）完成资格预审表注意事项A，必须提交证明材料B，完成资格预审表，要关注到C联合体投标的要求。 （4）资格预审程序的描述不迟预申请表格的时间比接受乙投标人的资格，招标发出资格预审合格/不合格的通知，收到资格预审的投标人确认参加投标竞争的要求。投标资格预审表：一般土建工程资格预审表（表5）大型工业项目，资格预审表（表6）（F），实施公开招标，投标人对招标公告的理解，有意申办在招标公告的时间和地点的资格预审文件（资格预审文件购买后不能退还）的要求。潜在投标人在招标公告，进入招投标决策阶段的学习分为早期和晚期两个阶段：1，投标决策阶段的早期阶段：前必须完成并购买资格预审文件通过招标公告，公司招标项目的调查和了解的程度“招标”是否是一个结论，业主需要做的工作阶段。正常情况下应该放弃投标是：一，该项目的建筑施工企业主要农副产品的能力以外。 B，项目规模，技术要求超过建筑施工企业级项目，建筑施工企业的全部生产任务，同时招标项目的盈利水平较低，风险较高的项目之前完成。技术的D级，建筑施工企业，信誉，施工水平明显高于对手的项目。投标决策的后期阶段：申请资格预审的投标报价（封送投标书）决策阶段。招标分类：1，进入的风险标准的性质和两种类型的保险标准的风险标准：已经知道了该项目的难度，企业在技术，资金和其他方面的困难，但由于团队的工作放缓或巨大的工程盈利或参与招标以外的新技术的发展，从而解决存在的问题，使名义的风险标准。保险标：预计的情况，可以从技术，设备，资金等重大问题有一个解决方案，以招标，这样的名义保险贴纸。盈利能力的标准，安全标准，并标有两个类型的利润损失的好处：招标项目是企业的优势和对手的弱点。或建设单位的意图来表达或充分和盈利的企业使命，考虑允许企业以标准的名义收入的情况下超负荷表决。这个标准的安全性：企业是指时的后续项目，或已经巢的一部分，这个标准，以保障工人，必须努力为中标者，也对企业的招标项目的优势，在所有的竞争对手更多，然后投标记的名义损失：分为四种类型，企业有大量的巢工人，造成严重损失，如果中标后，允许至少一个人工，机械操作的一部分。 B投标不惜血本，以抑制价格的C，为了挤在企业网站的统治插入竞争对手的企图在众多的竞争对手。进入新市场，拓宽市场的立足点。决定以招标或放弃主观因素的问题：1，技术方面的实力，工料测量师精通行业，工程师，建筑师，会计师，机构和管理专家。工程设计和施工的专业知识，解决技术难题和各类建设问题的能力C，类似施工经验的国内和国际招标，有一定技术实力的合作伙伴.2，一个经济实力与能力，以推进资金。 ，具有一定的固定资产，机器及设备，并投入必要的资金，一定的流动资金，用于支付施工路段的程度。研发，承接国际项目，承包工程需要筹集所需的外汇。 E等，具有支付能力的保证。楼有能力支付税收和保险。 G，因不可抗力，风险应该是能够承担其损失。 H，承接国际项目，往往需要大量资金，聘请了丰富的经验，或有更高的地位代理人和其他委员会也要求承建商至.3能力，管理能力，信誉能力决定投标或放弃受客观因素影响，业主和工程师的一个处长，业主支付能力，性能可靠的法律地位。 B和监理工程师，合理.2，竞争对手的情况公平的一个招标是否应当指出，有竞争实力的对手的优势，以及投标环境的优劣和利弊。如果对手的一个进步建设大小B，在建工程的竞争对手也非常重要，如果在建设项目中的对手是已接近完成，对手的希望，在成功投标者急于，投标报价是不高，很长一段时间，然后高标价，大公司，以适应大型项目的管理，中小型企业，以适应小型和中型项目。 A的法律和法规，强制性的法律和法规B的意思自治原则的项目的位置。 C时，最密切联系原则。适应国际惯例的原则。 é力的国际法优于国内法的原则。冒险招标或不考虑的因素很多，需要投标人在广泛深入调查和研究，积累资料，分析判断，以做出正确的决策。 ，是否产生效益。总结以上，分析决策，决定进入“购买文件前”阶段（七，然后再启动）潜在投标人获取资格预审文件，根据所需的格式由预招标投标资格证明文件，完成申请资格预审，并在规定的时间，地点，提交给指定的单位，招标，接受申请后接受潜在投标人的投标资格预审申请书（一）本次招标的投标资格预审阶段的内容，实施全面和客观的审查申请投标人申请的审查和分析的内容，通常分两个步骤的评估和比较（一般申请资格预审的投标人资格预审表审查提交资格预审的形式，不了解情况，面对面）的应用程序的第一次测试是否与招标项目的投标
  
  
  希望我所说的对你有所帮助，谢谢。<==>

•  • 办理建筑合同备案需要什么

  备案提交的资料清单
  一施工总承包合同或专业承包合同
  1、《建设工程施工许可申请表》原件；
  2、合同正式文本一式4份原件；
  3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
  4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；
  5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
  6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
  二专业分包合同
  1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；
  2、合同正式文本一式4份原件；
  3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
  4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
  5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；
  6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；
  7、建设单位同意工程分包的证明原件（劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供）；
  8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；
  9、非招标工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件（核原件）。
  三劳务分包合同
  1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件
  2、合同正式文本一式4份原件；
  3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应提交法定代表人授权委托书原件；
  4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
  5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；
  6、建筑劳务企业的营业执照，资质证书复印件（核原件）；
  7、建筑劳务作业队长的任命书文件及法定代表人授权委托书原件。
  四监理合同
  1、《建设工程施工许可申请表》原件；
  2、合同正式文本一式4份原件；
  3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
  4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；
  5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专业章及编制单位公章的监理酬金审核文件原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；
  6、总监理工程师执业证书复印件（核原件）、总监理工程师任命书原件，监理单位为外地企业的，应提交其资质证书复印件（核原件）。
  五合同变更备案
  1、补充协议原件一式4份；
  2、原备案合同复印件1份。
  办理：在建设局业务收文窗口直接办理。凭备案受理回执领取办理结果<==>

•  • 设计合同怎么备案

  这个问题问得好，a公司接活，盖b院的出图章，的确存在法律上的问题，实践中，甲方是私人老板很好说。
  是公家单位就比较难办了。因为合同主体变了，出现两个法人。这是法律所不允许的。本人办了一家分院，属分公司性质，法人就一个避开了这个问题。<==>

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  因该到市住建局备案的

  <==>

•  • 监理合同备案所需要的资料有那些

  1、监理企业营业执照；
  
  2、监理企业资质证书；
  
  3、进现场监理人员身份证、职称证书、注册监理工程师执业证书；
  
  4、省建设工程施工阶段监理机构人员登记表。
  
  施工合同备案需提供以下资料：
  
  1、中标通知书(无中标通知书提供直接发包审核表)
  2、湖南省建设工程施工合同(示范文本)
  3、经发承包双方盖章的《施工合同备案表》
  监理合同备案您需提供以下资料：
  1、中标通知书(仅对监理工程招标项目)
  2、建设监理合同
  3、监理单位资质及监理人员执业资格证
  备注：办理施工合同备案前施工单位请先缴纳防洪保安基金
  
  办理程序
  
  一、受理
  一岗位责任人：区政务中心住建局窗口工作人员
  二岗位职责及权限：
  1、申请人申请资料齐全，应当场出具受理通知书；
  2、申请人申请资料不齐全或不符合法定形式，应当场一次性告知需补正的全部内容，并出具补办通知书；
  3、行政机关作出不予受理申请决定的应当出具不予受理通知书，并书面告知不予受理的理由。
  三时限：即时
  二、审查
  一岗位责任人：区建管站工作人员
  二岗位职责及权限：按照《中华人民共和国合同法》建筑行业相关法律法规及强制性标准的规定，对合同内容，对照招标文件进行详细审查，对不符合相关规定的内容责成申请单位予以整改。
  三、备案
  一岗位责任人：住建局主管领导
  二岗位职责及权限：对初审意见、申报材料进行全面审查，符合法定条件、标准的，签发备案意见，不符合的，不予备案，并以书面形式说明理由。
  三时限：即时<==>

•  • 北京专业装修消防备案的

  其实现在北京很多装修公司也在经营消防方面的业务，恒丰海泰装饰专门设立【快速】消防报审报验部门，办理消防手续更加方便快捷。<<==>

•  • 河北省建筑工程施工合同备案所需的资料

  建筑装饰装修工程设计与施工资质
  程序：
  【关于印发《<建筑智能化工程设计与施工资质标准>等四个设计与施工资质标准的实施办法》的通知】第七条 申请设计施工一体化二级及以下资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定受理和审批程序，并负责审批。审批结果在规定期限内报国务院建设主管部门备案。
  
  材料：
  【关于印发《<建筑智能化工程设计与施工资质标准>等四个设计与施工资质标准的实施办法》的通知】
  第十条企业首次申请设计施工一体化资质，需提交以下材料：
  1、工程设计施工资质申请表及电子文档；
  　 2、企业法人营业执照副本；
  　　 3、企业的验资证明或经审计的资产负债表；
  　 4、企业章程；
  　 5、企业法定代表人身份证明、简历及任命文件；
  　　 6、企业技术负责人简历及任职文件、毕业证书、资格证书或注册证书、职称证书、主持完成的工程业绩证明；
  　　 7、企业注册执业人员身份证明、资格证书或注册证书、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）；
  　 8、企业非注册专业技术人员的身份证明、毕业证书、职称证书、项目经理资质证书、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）；
  　 9、企业专业技术人员（包括注册和非注册人员）与原聘用单位的解聘证明或有关人事管理部门出具的人事关系证明，与现聘用单位签定的劳动合同及社会保险证明；
  　 10、企业的工作场所及必要的技术装备证明；
  　　 11、企业质量管理体系及技术、安全、档案等方面管理制度文件。
  
  
  答案补充
  条件：
  《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》
  第二条 第三款三级：
  　　1、企业资信：
  　　（1）具有独立企业法人资格；
  　　（2）工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。
  　　2、技术条件：
  　　企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
  　　3、技术装备及管理水平：
  　　（1）有必要的技术装备及固定的工作场所；
  　　（2）具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。
  
  
  建设工程标准在线<==>

•  • 施工吊篮使用需要到质监部门备案吗

  施工吊篮使用需要到质监部门备案:
  1、吊篮提供单位（出租单位以及自购吊篮的使用单位）对提供的吊篮质量负责。吊篮提供单位应为每台吊篮进行编号（编号应为钢印永久性标志），建立吊篮专项安拆、使用和维修等情况的管理记录档案，制定各项安全生产管理制度和操作规程；配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置，安全性能符合国家、行业及本市有关标准规定的要求。
  吊篮出租单位应依法取得《营业执照》，出租吊篮时，出租单位应当与使用单位签订租赁合同、安全管理协议，明确各自的安全责任。租赁合同中应当明确定期保养的具体时间、责任人员、保养检查项目以及使用单位不得转租吊篮等内容。
  2、建设单位严格遵守国家有关建设工程基本程序和质量安全方面的法律法规和强制性标准。建设单位依法进行项目发包，禁止肢解发包或指定工程分包，建设单位依法直接发包的专业工程，建设单位、专业承包单位要与施工总承包单位签订施工现场统一管理协议，明确各方的责任、权利和义务，建设单位不得明示或者暗示使用单位购买、租赁、使用不符合安全要求的吊篮及构配件，否则依法承担安全责任。
  3、施工总承包单位对吊篮安全管理负总责。施工总承包单位的质量安全责任不因工程分包行为而转移，施工总承包单位要审查出租单位的营业执照，吊篮的出厂合格证、产品型式检验报告和每台吊篮的管理记录档案，审查安装、拆卸专项施工方案，审查吊篮使用人员的教育培训记录，审查安装、拆卸人员的资格证书；组织吊篮提供单位、使用单位、监理单位对安装后的吊篮进行验收；监督使用单位对吊篮做好安全防护措施，督促吊篮提供单位对吊篮进行检查和维修保养；派人对现场进行巡查，发现问题立即整改或要求相关单位整改。
  4、分包使用单位对吊篮安全使用负责。根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，对吊篮采取相应的安全防护措施；督促吊篮提供单位对吊篮进行检查和维修保养；审查出租单位的营业执照，吊篮的出厂合格证及产品型式检验报告，审查安装、拆卸专项施工方案，对吊篮使用人员进行教育培训，审查安装、拆卸人员的资格证书。
  5、监理单位对吊篮安全使用负监理责任。负责审核吊篮的相关产品技术资料和吊篮安装拆卸作业人员的证件，审批吊篮的安装、拆卸专项方案，监督检查吊篮的安装、拆卸、使用情况，对发现存在生产安全事故隐患的，应当要求施工总承包单位和分包使用单位限期整改，对拒不整改的，及时向建设单位和建设主管部门报告。
  6、检测单位应对吊篮检测结果负责。对检验合格的吊篮出具安全合格证明文件，将不合格报告及时书面告知各级工程安全监督机构。<==>

•  • 北京市施工现场安全监督备案需要什么资料

  　　工程项目施工安全责任保证书
  
  　　为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规和规章的要求，建立健全安全生产责任制，全面落实建设活动各方主体的安全责任，严格责任追究，从而确保 工程项目施工的顺利进行，保障现场作业人员的人身健康与安全，我们保证做到：
  　　一、 确保下列人员到位，并各自承担本项目施工中的相关安全责任。
  　　1、建设单位现场代表： 联系电话：
  　　2、项目负责人： 证号： 联系电话：
  　　3、总监理工程师： 证号： 联系电话：
  　　二、建设单位要向施工单位提供施工现场及毗邻区域内的各类地下管线资料，施工单位应当采取安全防护措施予以防护。
  　　三、建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规、规章和强制性标准规定的要求，不压缩合同约定的工期。
  　　四、建设单位在编制工程概算时，要确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
  　　五、施工单位的项目负责人对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告安全生产事故。
  　　六、施工单位要按规定在项目上设立安全管理机构，配备专职安全生产管理人员，并切实履行其项目施工中的安全监督管理职责，记好现场“安全日记”。
  　　七、施工单位要把列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。
  　　八、施工现场安全由施工单位负责。实行施工总承包的由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全管理。
  　　九、施工单位做好职工“三级教育”和岗前培训，做到先教育后上岗；特种作业人员必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。
  　　十、施工单位要在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对模板工程、起重吊装工程和脚手架工程等专业性强、危险性较大的分部分项工程要编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督。重大施工危险的分部分项工程必须组织专家组论证审查。
  　　十一、施工单位负责项目管理的技术人员要对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员、作出详细说明，并由双方签字确认。
  　　十二、施工单位要在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和流体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。
  　　施工单位要根据不同施工阶段和周围环境及季节、气候的变化，在施工现场采取相应的安全施工措施。施工现场暂时停止施工的，施工单位要做好现场防护。
  　　十三、施工单位要将施工现场的办公、生活区及作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址要符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等要符合卫生标准。不在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
  　　施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用要求。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。
  　　十四、施工单位要遵守有关环境保护法律、法规的规定，在施工现场采取措施，围栏作业，门前三包，防止或减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人体和环境的危害和污染。
  　　十五、施工单位要在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。
  　　十六、施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行查验。
  　　施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案，并按照国家有关规定及时报废。
  　　十七、施工单位在安装塔式起重机械前应先备案后安装，自验合格后委托具有相应资质的检验检测机构进行验收，验收合格挂牌后方可使用。使用承租的机械设备和施工机具及配件由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同进行验收。验收合格后方可使用。
  　　十八、施工单位要为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。
  　　十九、监理单位除督促施工单位进行项目部周检、班组日检，并将周检记录报监理单位备案外，还应按要求会同建设单位对施工过程中的不同施工阶段（开工前、基础平、主体封顶、装饰）的安全生产状况进行综合安全评价，并将评价结果记录在案。
  　　二十、工程监理单位和监理工程师要按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
  　　在项目施工过程中，监理单位要加强对施工现场的巡查和检查，督促施工单位严格按照经审核批准的符合工程建设强制性标准的施工组织设计和专项施工方案中的安全技术措施实施。发现存在安全事故隐患要及时要求施工单位整改，情况严重的要立即要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位，施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位要及时向有关主管部门报告。认真执行安全生产监理工作报告制度，每月30日前填写施工安全监理报告。
  　　二十一、对安全生产监督机构在不影响工程正常施工活动的安全监督检查，我们要予以配合支持。
  　　二十二、本工程项目施工过程中，我们将严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，保证合格。并力争创市级、省级文明工地。
  　　二十三、本保证书一式四份，一份交安监站备案，一份留施工现场项目部，一份留建设单位，一份留监理单位。
  
  　　建设单位（盖章） 现场代表签字：
  　　年 月 日
  
  　　施工单位（盖章） 项目负责人签字：
  　　年 月 日
  
  　　监理单位（盖章） 总监理工程师签字：
  　　年 月 日<==>

•  • 建筑业劳务分包企业签订劳务分包合同时

  指的是你承揽的某个工程项目的的劳务合同限额，也就是500万，不是指的某个劳务分包资质可以承担的限额。实际上现在在劳务分包这块，都查的不是很严，突破这个限额的也不在少数。另外也可以通过签订几个劳务分包合同或者承揽任务后通过补充协议来增加合同总额来以及指签订单价合同来规避这个风险。<==>

•  • 什么是装修劳务分包合同

  想必大家对装修劳务分包合同这个词感到陌生吧，都不知道它大概的含义是什么呢？现在我们来了解下。什么是装修劳务分包合同：有 以下几个要注意的：亲，这么专业的问题。为此还专门去查询了一些资料哦！正好把资料共享给你看看吧！装饰工程劳务分包合同需要注意哪些？ 工程施工劳务承包协议 　　甲方：乙方： 　　为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，确保履行工程合同，双方经友好协商，特签订本合同，供双方共同履行。 　　一、工程名称： 　　工程地点： 　　二、承包责任：1、承包方式：2、承包范围：3、劳务价格： 　　总价：（大写） 　　4、开工时间：竣工时间： 　　总工期天数： 　　三、工程结算： 　　1、根据乙方承担的工程任务完成工作量或实际用工数，经甲方核实后，由甲方负责办理结算手续，报上级主管部门批准。 　　2、设计变更必须经业主、设计单位和监理批准后方可结算。若乙方为了便于组织施工或为了安全，避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计，需得到甲方及有关部门的批准方可施工。 　　3、付款方式：乙方进场施工3天后，甲方根据乙方施工人数支付乙方部分生活费，以后每月15日乙方报工程量经甲方审定后按进度的80%支付乙方进度款，工程全部施工作业内容完成后甲方支付乙方90%工程款，为工程总价的10%，以后乙方每月15日报进度审定后甲方按进度的70%支付给乙方，竣工验收合格结算审定后付到95%，余下的5%待保修期（一年）满后，一次付清。 　　4、发生下列情况的任何一项，甲方不予办理中期及最终结算： 　　1＞不能按期完工2＞工程不能达到质量目标3＞交工资料不全 　　4＞文明施工未按甲方要求办理5＞未在规定期限内提供各种报表。 　　5、对业主拖欠的工程款，甲乙双方承担风险。 　　四、质量、工期 　　1、工程质量等级：优良 　　2、乙方在开工前必须协同甲方项目负责人制定出创优计划。 　　3、乙方须配备专职质检员，建立健全相应的质量保证体系和措施，保证工程质量。 　　4、乙方必须严格按照施工图及国家现行标准规范施工，服从甲方、业主或监理的指令。 　　5、随时接受甲方、业主和监理的检查，并提供便利条件，按甲方、业主和监理的要求施工、返工或修改。 　　6、隐蔽工程必须先自检，自检合格后及时报请甲方及业主或监理组织验收，验收签字后，方可进行下一道工序。 　　7、工程质量达不到约定标准的部分，甲方和监理可要求乙方拆除或重新施工，若是乙方自身原因所致，费用由乙方自行承担。 　　8、 　　五、文明施工： 　　按照《安全、文明施工协议书》中的有关规定执行。乙方每天必须做到现场整洁、工完场清。 　　六、安全： 　　1、安全指标：工亡率为零，千人负伤率＜8‰。 　　2、乙方需配备专职安全员，建立健全相应的安全保障体系。安全员必须佩戴红色专职标识袖章。 　　3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准、规范组织施工，并接受甲方监督检查；因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 　　4、甲方向乙方支付施工人员的人身意外伤害保险，费用在施工包干价中包含。 　　七、双方责任： 　　（一）甲方的责任和权利： 　　1、按实际情况提供施工图纸，向乙方发出为满足工程所需各项指令。 　　2、核准乙方报送的施工组织设计（方案）和施工网络进度计划，确定施工工期。 　　3、发生乙方无力履行合同的情况，甲方有权要求乙方调整和更换管理人员及施工人员或解除合同。 　　4、负责对乙方施工进度、质量、安全、文明施工等进行监督、检查及管理。 　　5、负责向业主回收工程款，并按合同约定拨付乙方工程款。 　　6、负责向业主或委托乙方向业主报送建设工程合同履行过程中和各类函件、报告、签证等书面文件。 　　7、按业主或监理通知的时间，组织乙方进行图纸会审和交底。 　　（二）乙方的责任和权利： 　　1、乙方提供完整的施工组织设计，经项目部批准后严格执行。 　　2、按照甲方要求共同协商乙方人工数量的增减。 　　3、乙方人员若发生打架斗殴等影响甲方形象的所有行为，甲方有权扣除乙方的工资或解除双方合作关系，因此造成的所有损失由乙方承担。 　　4、全面履行甲方与业主所签订的建设工程合同，全面履行本合同约定的各项条款。 　　5、按甲方要求及时报送各类报表和其他有关资料。 　　6、开工前，乙方应按业主和监理的要求及时所送施工组织设计（方案）和进度计划。按批准的施工方案及进度计划组织施工。 　　7、施工期间，现场施工人员和机具设备要满足施工需要。其人员和机具设备的调入和撤出须先征得甲方同意。 　　8、现场管理人员、施工人员须持证上岗，文明施工。 　　9、确保工程交工资料规范、完整、并与施工同步，费用自负；协助甲方办理交工手续。 　　10、开工前必须协同甲方项目负责人编制施工图预算，施工、竣工期间按甲方统一安排，对业主进行工程核算。并协助甲方全额回收工程款。 　　11、若进行劳务分包须在开工前签订劳务分包合同，并将合同报甲方备案。 　　12、承担由于自身原因导致工程质量不达标、工期延误以及本合同终止履行而给甲方造成的损失。 　　13、按工程需要提供和维修使用的照明、看守和警卫等。 　　14、负责对所施工范围内地下管线、建筑物、构筑物的防护工作并承担因防护不利而引起的一切损失。 　　15、现场作业和施工方法的适应、稳妥和安全性承担全部责任；对其职工的过失行为负完全责任。 　　16、交工前，负责对已完工程的成品保护工作。 　　17、施工中负有与同一工程其它施工单位相互配合之义务；承担自身原因给其它施工单位造成的损失。 　　18、担负所施工工程的保修责任。 　　八、违约责任及奖罚措施： 　　1、违约责任： 　　（一）因乙方原因延误工期，每逾期一天，向甲方支付逾期竣工总额%的违约金。 　　（二）由于一方的过错造成合同不能履行或不能完全履行，责任方应偿付对方不能履行部分价款的%违约金。 　　（三）合同生效后，由于一方要求解除合同，或者擅自解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。 　　2、奖罚措施 　　（一）甲方要求施工质量达到合同规定标准，乙方已经达到合同规定标准的，甲方奖乙方元。乙方达不到合同规定标准，罚乙方元。 　　（二）乙方按质量要求竣工的，提前一天奖元。延误一天罚元。 　　九、争议解决 　　1、因合同履约而发生争议，由双方协商解决；协商不成，提请双方共同认可的主管部门进行调解。 　　2、在争议解决过程中，双方都应继续履行合同，保持施工连续，并保护好已完工程。 　　十、合同份数：本合同一式份，甲方份，乙方份。 　　甲方：乙方： 　　负责人：负责人： 　　年月日年月日 以上 内容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 学习下，是很有用的哦~ 以上就是装修劳务分包合同的一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！之前我也不懂这个是什么意思，后来我通过以上文章也大概懂了些，如果觉得不错的话，就分享给你身边的朋友吧！<==>

•  • 专业承包与劳务分包

  不是法律,应该是国家规定的资质标准.
  一、劳务分包企业资质标准13项分类
  （一）木工作业分包企业资质
  　　（二）砌筑作业分包企业资质
  　　（三）抹灰作业分包企业资质
  　　（四）石制作分包企业资质
  　　（五）油漆作业分包企业资质
  　　（六）钢筋作业分包企业资质
  　　（七）混凝土作业分包企业资质
  　　（八）脚手架搭设作业分包企业资质
  　　（九）模板作业分包企业资质
  　　（十）焊接作业分包企业资质
  　　（十一）水暖电安装作业分包企业资质
  　　（十二）钣金工程作业分包企业资质
  　　（十三）架线工程作业分包企业资质
  二、专业承包企业资质等级标准
  　　（一）地基与基础工程专业承包企业资质
  　　（二）土石方工程专业承包企业资质
  　　（三）建筑装修装饰工程专业承包企业资质
  　　（四）建筑幕墙工程专业承包企业资质
  　　（五）预拌商品混凝土专业企业资质
  　　（六）混凝土预制构件专业企业资质
  　　（七）园林古建筑工程专业承包企业资质
  　　（八）钢结构工程专业承包企业资质
  　　（九）高耸构筑物工程专业承包企业资质
  　　（十）电梯安装工程专业承包企业资质
  　　（十一）消防设施工程专业承包企业资质
  　　（十二）建筑防水工程专业承包企业资质
  　　（十三）防腐保温工程专业承包企业资质
  　　（十四）附着升降脚手架专业承包企业资质
  　　（十五）金属门窗工程专业承包企业资质
  　　（十六）预应力工程专业承包企业资质
  　　（十七）起重设备安装工程专业承包企业资质
  　　（十八）机电设备安装专业承包企业资质
  　　（十九）爆破与拆除工程专业承包企业资质
  　　（二十）建筑智能化工程专业承包企业资质
  　　（二十一）环保工程专业承包企业资质
  　　（二十二）电信工程专业承包企业资质
  　　（二十三）电子工程专业承包企业资质
  　　（二十四）桥梁工程专业承包企业资质
  　　（二十五）隧道工程专业承包企业资质
  　　（二十六）公路路面工程专业承包企业资质
  　　（二十七）公路路基工程专业承包企业资质
  　　（二十八）公路交通工程专业承包企业资质
  　　（二十九）铁路电务工程专业承包企业资质
  　　（三十）铁路铺轨架梁工程专业承包企业资质
  　　（三十一）铁路电气化工程专业承包企业资质
  　　（三十二）机场场道工程专业承包企业资质
  　　（三十三）机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质
  　　（三十四）机场目视助航工程专业承包企业资质
  　　（三十五）港口与海岸工程专业承包企业资质
  　　（三十六）港口装卸设备安装工程专业承包企业资质
  　　（三十七）航道工程专业承包企业资质
  　　（三十八）通航建筑工程专业承包企业资质
  　　（三十九）通航设备安装工程专业承包企业资质
  　　（四十）水上交通管制工程专业承包企业资质
  　　（四十一）水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质
  　　（四十二）水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质
  　　（四十三）水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质
  　　（四十四）河湖整治工程专业承包企业资质
  　　（四十五）堤防工程专业承包企业资质
  　　（四十六）水工大坝工程专业承包企业资质
  　　（四十七）水工隧洞工程专业承包企业资质
  　　（四十八）火电设备安装工程专业承包企业资质
  　　（四十九）送变电工程专业承包企业资质
  　　（五十）核工程专业承包企业资质
  　　（五十一）炉窑工程专业承包企业资质
  　　（五十二）冶炼机电设备安装工程专业承包企业盗质
  　　（五十三）化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质
  　　（五十四）管道工程专业承包企业资质
  　　（五十五）无损检测专业承包企业资质
  　　（五十六）海洋石油工程专业承包企业资质
  　　（五十七）城市轨道交通工程专业承包企业资质
  　　（五十八）城市及道路照明工程专业承包企业资质
  　　（五十九）体育场地设施工程专业承包企业资质
  　　（六十）特种专业工程专业承包企业资质<==>

•  • 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同去哪买

  我们是北京市工商局统一颁发的，工商局统一购买的，五块一本......<==>

•  • 外省施工企业进渝备案需要什么资料

  1、由企业填写并加盖企业公章的《重庆市市外企业在本市施工单项工程登记备案申请表》
  2、所申请备案工程的中标通知书或分包合同（原件、复印件）
  3、企业所在省、自治区、直辖市建设主管部门或国务院有关部门出具的进渝承接工程任务的介绍信（原件）
  4、企业法人签名的授权委托书（原件）<==>

•  • 外地建筑企业进京施工备案需要提供什么资料

  　　外省建筑业企业办理进京备案首先需携带以下资料：
  1、外省进京施工企业基本情况登记表；
  2、外出施工介绍信，三年内无违法违规、拖欠行为的证明，外省建筑业网信息管理平台申请提交，县、市建设主管部门网上审核提交，回执企业自行打印）；
  3、企业法人营业执照、组织机构代码证、企业资质证书、安全生产许可证（均为副本，原件、复印件）；
  4、在京委托代理人法人授权委托书（委托期限不少1年，须公证，一式两份）。在京财务负责人、在京技术负责人企业授权委托书，上述各人的身份证复印件及近一年的社会保险缴费证明；
  5、企业在京管理人员花名册(出具本单位为其缴纳社保的证明)，岗位证书（原件、复印件）；
  6、外地进京建筑业企业党团工会组织情况；
  7、外省市建筑业来京施工备案企业法人谈话补充信息表；
  8、在京经营场所证明(一年以上租房协议书及产权证明复印件或自有房产权证明)；
  
  　　相关表格直接到当地的质量监督站咨询领取。<==>

•  • 前段时间房子装修为了办理施工许可证做了合同备案

  办理施工许可证是在小区物业办的吗？若是可与小区物业协议取消相关备案<==>

•  • 建筑行业分包合同如何缴税

  对于清包工的，按建筑业纳税。
  
  你们分包的就是按你们的分包额为计税依据。<==>

•  • 成都建筑施工企业开工备案需要哪些手续

  申报条件 ：
    1 、已经办理该建筑工程用地批准手续，在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
    2 、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
    3 、已经依法确定具备资质和安全生产许可证的建筑施工企业；
    4 、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；
    5 、有保证工程质量和安全的具体措施，已办理建设工程质量监督注册登记手续和安全监督委托手续，安监站已检查工地安全设施并签发了《建设工程施工前期安全措施登记表》；
    6 、建设资金已经落实；
    7 、工程项目已办理建设工程施工交易备案（上述资料在办理交易备案手续时已报送的，可不再报送），并按法定程序选定了合格的施工企业和监理单位，签署了施工合同和监理合同； 
    8 、属下列工程的，还应办理白蚁防治手续：
    ① 体育馆、文化馆、展览馆、博物馆、影剧院、礼（会）堂、教学楼等重要公共建筑；
    ② 机关、学校、宾馆、医院、仓库等建筑物；
    ③ 10 层以上（含 10 层）的高层建筑（含商品房）；
    ④ 单层建筑面积 5000 平方米 以上（含 5000 平方米 ）或多层建筑面积 10000 平方米 以上（含 10000 平方米 ）的厂房（不含钢结构厂房）。
    9 、法律、法规规定的其他条件。
  办理程序 ：
    1 、申报人备齐资料到建设局办事大厅窗口办理施工许可手续；
    2 、由窗口工作人员受理申报材料；
    3 、经审查，材料齐全的，发给《施工许可证》。
  四、提交材料 ：
    1 、已盖齐印鉴的《建筑工程施工许可申请表》（一式四份，区属建设项目，只须报送一份，但应有区建设局签署 “ 同意开工 ” 的意见， ）；
    2 、已盖齐印鉴的《建设工程施工交易备案表》一份；
    3 、《建设工程规划许可证》；
    4 、已签订的《施工合同》和《监理合同》副本各一份；
    5 、施工企业的《安全生产许可证》；
    6 、项目经理资质证书（含工程项目管理手册）、安全生产考核合格证B证和注册监理工程师证及《建设工程项目总监理工程师执业登记手册》；
    7 、建设工程质量监督注册登记手续凭证；
    8 、安监站签发的《建设工程施工前期安全措施登记表》；
    9 、环保部门出具的噪声许可证件；
    10 、属应招标工程的，提交中标通知书；
    11 、属外来企业的，还应提交向汕头市建设局办理的进汕备案文件；
    12 、属 “ 申报条件 ” 第 9 项所列工程的，还应出示白蚁防治合同。
    上述资料除第 1 项外，其他均须同时报送复印件，原件验核后退还。请到成都当地建设行政主管部门要一份办理施工许可证指南，上面说的清清楚楚。<==>

•  • 外地装修企业跟天津甲方直接签合同需要去外管局备案

  这个没有明确规定，可去可不去。不过我建议最好去备案，这样有后在当地有什么纠纷对自己保障大一些。<==>

•  • 哪位有北京装修施工合同

  北京房屋装修合同 范本委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:___________________________________2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,总计施工面积____________平方米。3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式:____________________________________________5.工程开工日期:______年______月______日6.工程竣工日期:______年______月______日工程总天数:________天第二条:工程价款工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;7、其他费用(注明内容)______________元。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。第八条:其他事项1. 甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。第九条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条:争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条:合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方各执份。甲方(业主):(签章)乙方:(签章)住所地址:企业地址:邮政编码:邮政编码:工作单位:法人代表:委托代理人:委托代理人:电 话:电 话:签约地址:签约日期:<==>

•  • 劳务分包合同贴印花税吗

  需要缴纳印花税，印花税属于行为税，只要有签订应税合同的行为都应该缴纳印花税。<==>

•  • 承接外墙保温及涂料的分包工程需要施工资质吗

  保温施工必须要求 装饰工程资质的，防腐保温工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。
  一级资质标准：
  1、企业近5年承担过2项以上单项合同额400万元以上防腐保温工程施工，工程质量合格。
  2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事防腐保温施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称的总工程师；具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于40人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。
  3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产l200万元以上。
  4、企业近3年最高年工程结算收入2000万元以上。
  5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
  二级资质标准：
  1、企业近5年承担过2项以上单项合同额200万元以上防腐保温工程施工，工程质量合格。
  2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事防腐保温施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于25人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。
  3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。
  4、企业近5年最高年工程结算收入l000万元以上。
  5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
  三级资质标准：
  1、企业近5年承担过2项以上单项合同额50万元以上防腐保温工程施工，工程质量合格。
  2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事防腐保温施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于15人；
  工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于4人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于5人。
  3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产300万元以上。
  4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。
  5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
  承包工程范围：
  一级企业：可承担各类防腐保温工程的施工。
  二级企业：可承担单项合同额不超过企业注射资本金5倍的各类防腐保温工程的施工
  三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类防腐保温工程的施工。<==>

•  • 北京市装饰工程直接发包合同备案流程有哪些

  你好,建议咨询工商局。<==>

•  • 一般住房合同在房管局备案需要多少时间啊

  广元市房管局电话号码0839：3220911
  房管局备案要看开发商土地出让金什么时候交完，开发商至少要等工程都完工后才备案<==>

•  • 急需一份水暖工程分包合同

  分包劳务合同书
  甲方： （以下简称为甲方）
  乙方： （以下简称为乙方）
  按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程施工合同》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方的共同协商，特定此劳务合同。
  一、 工程概况
  1、 工程名称：
  2、 工程地址：
  二、 承包方式及范围
  1、 承包方式：人工劳务承包
  2、 承包施工范围：凡施工图所列的所有施工项目及装修项目即 XXX X XXX XXX XXXX XXXX
  三、 质量要求
  乙方所承包的各项施工项目必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》保证各职能部门一次验收合格。
  四、 竣工日期
  从开工之日起至竣工之日止XX天完成。从X月X日开始，X月X日全部完工。每超一日罚金XXX，直接在总结算时从乙方人工款中扣出。
  五、 承包价格
  1、 综合本合同第二条规定承包范围确定人工总包单价详见项目单价（见附件一）
  2、 付款方式：按照本价款每月完成的实际工程量拨80％作为工程进度款。以本项目部负责人核定量为付进度款的依据，竣工验收一月内付清全部余款、
  六、 甲方的权利和义务
  1、 提供施工所需的材料。
  2、 对乙方相关施工人员进行技术交底、安全教育、
  3、甲方有权对乙方以下进行处罚、制止、责令、整改、并且乙方负责由此造成的损失。
  （1）、不按照图纸、施工规范施工；
  （2）、乙方不服从甲方现场管理人员的的指挥、安排、协调；
  安全、质量、文明施工，工期达不到合同约定的相关要求及相关规范、文件的规定。
  特别约定：乙方未按照以上(1)、（2）、（3）执行，甲方任何时候可以单方面解除合同，并且按实际工程量的50％结算给乙方，责令当日退场。
  七、 乙方的权利和义务
  （1）、乙方负责施工所需工人组织、安排、协调、管理工作。严禁动乱、违法乱纪行为。
  （2）、乙方派2名管理人员与甲方协调、洽谈工作
  （3）、乙方负责派人搞好现场内的文明施工、安全生产工作。必须做到工完料清，不浪费所有的材料，施工后若一切建材超过定额规定的损耗，则由乙方全部承担其相应的费用。
  （4）、乙方严格执行合同约定的工期要求，按照甲方制定的工程进度计划要求施工。
  （5）、乙方必须严格按照现行安全生产规范、规程、条例及相关文件规定进行施工管理及操作。若违反上述规定施工、操作发生的安全事故由乙方承担法律、法规、经济责任。
  八、违约
  其中一方违反本合同约定的相关条款而造成损失，由违约方承担由此而产生的经济、法律责任。
  本合同未尽事宜，双方协商解决。
  此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
  甲方:
  乙方:<==>

•  • 外地建筑施工企业进京施工备案需要办理哪些手续多少下证

  提交材料:
  1、企业法人营业执照副本和组织机构代码证副本复印件；
  2、企业资质证书副本复印件；
  3、安全生产许可证副本复印件；
  4、省级建设行政主管部门出具的出省施工介绍信和三年内无违法违规、拖欠行为的证明；
  5、企业在京经营场所的证明（租期一年以上的租房协议书或房屋产权证明）；
  6、在银行设立的企业工资保证金专用账户的相关凭证原件；
  7、劳务分包企业需提供农民工工资专用账户的相关凭证原件；
  8、发包单位的发包意向文件或招标公告、投标邀请书原件；
  9、技术负责人、在京技术负责人的职称证等材料复印件；
  10、劳务分包企业还需提交施工队长名单，以及省级建设主管部门出具的作业人员培训及持证情况证明。 上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。 更详细的资讯请登录北京市住房和城乡建设委员会网站。<==>

•  • 装修施工合同

  家庭居室装饰装修施工合同
  发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  
  承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  
  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况
  
  1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
  
  2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。
  
  3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。
  
  4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  
  5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。
  
  6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿其中：
  
  材 料 费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿
  
  管 理 费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿
  
  垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿其 他 费 用：＿＿＿＿＿＿
  
  经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
  
  7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。
  
  二、关于材料供应的约定：
  
  1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
  
  2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
  
  3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  
  三、关于工程质量及验收的约定：
  
  1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  
  2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。
  
  3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  
  4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  
  5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  
  6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  
  7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
  
  四、有关安全生产和防火约定：
  
  甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  
  五、关于工程价款及结算的约定：
  
  1、工程款付款方式列下表：
  
  付款时间
  
  付款百分比
  
  金额
  
  对预算设计认可
  
  签订合同之日
  
  1000元，第二次付款时扣除
  
  合同签订后
  
  开工前二至五天
  
  65％
  
  元
  
  施工过程中
  
  工期进度过半
  
  30％
  
  元
  
  竣工验收
  
  当天
  
  5％
  
  元
  
  增加工程项目
  
  签订项目变更表
  
  100％
  
  元
  
  注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
  
  2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
  
  3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
  
  4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
  
  六、其它事项
  
  1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
  
  2、乙方工作：（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  
  七、违约责任：
  
  1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付违约金。
  
  2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。
  
  3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
  
  4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
  
  八、纠纷处理方式：
  
  1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）
  
  九、合同的变更和解除：
  
  1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：
  
  1.
  
  2.
  
  3.
  
  4.
  
  5.
  
  十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
  
  甲方（签章）： 乙方（签章）：
  
  委托代理人： 法定代表人：
  
  住 址： 地 址：
  
  电 话： 电 话：
  
  邮 编： 邮 编：
  
  签订日期： 年 月 日
  
  签订地点：<==>

•  • 按合同施工

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